Estimation théorique
Rue Edmond Poulain,02110 Étaves et Bocquiaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edmond Poulain,02110-Étaves et Bocquiaux indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 850€ et 950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aisonville-et-Bernoville (02006), comprenant 267 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aisonville-et-Bernoville (02006), comprenant 267 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-15 | 16 | RUE EDMOND POULAIN | 4 | 90 | 1473 | 75000€ | 833€ |
2019-11-19 | 20 | RUE EDMOND POULAIN | 4 | 113 | 2610 | 230000€ | 2035€ |
2023-04-22 | 6 | RUE VICTOR GRAS | 3 | 116 | 632 | 30000€ | 259€ |
2022-09-30 | 4 | RUE BOULANGER | 2 | 64 | 240 | 46600€ | 728€ |
2019-06-11 | 1 | RUE BOULANGER | 4 | 73 | 850 | 51000€ | 699€ |
2019-06-26 | 3 | RUE BOULANGER | 4 | 73 | 231 | 43000€ | 589€ |
2021-08-17 | 34 | RUE EUGENE LEMAIRE | 6 | 180 | 170 | 80000€ | 444€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DU RISQUONS TOUT | 2 | 73 | 292 | 90000€ | 1233€ |
2020-01-09 | 43 | RUE EUGENE LEMAIRE | 4 | 80 | 362 | 88000€ | 1100€ |
2019-07-09 | 46 | RUE EUGENE LEMAIRE | 4 | 102 | 610 | 33700€ | 330€ |
2019-08-26 | 28 | RUE FERNAND MONOT | 5 | 76 | 75 | 133000€ | 1750€ |
2019-05-22 | 19 | RUE DE FRESNOY LE GRAND | 3 | 45 | 392 | 31500€ | 700€ |
2020-01-17 | 61 | RUE FERNAND MONOT | 3 | 45 | 435 | 55000€ | 1222€ |
2020-11-02 | 14 | L ECAILLE | 4 | 67 | 98 | 56600€ | 845€ |
2023-03-29 | 11 | L ECAILLE | 3 | 59 | 98 | 44000€ | 746€ |
2022-06-15 | 67 | RUE FERNAND MONOT | 5 | 158 | 575 | 134000€ | 848€ |
2022-02-10 | 5 | RUE MARRONNIERE | 5 | 112 | 365 | 138700€ | 1238€ |
2021-10-27 | 9 | RUE FERNAND CLEMENT | 4 | 75 | 48 | 120000€ | 1600€ |
2020-12-17 | 12 | RUE FERNAND CLEMENT | 3 | 66 | 470 | 83000€ | 1258€ |
2022-11-30 | 19 | RUE FERNAND CLEMENT | 5 | 101 | 160 | 79400€ | 786€ |
2023-04-25 | 14 | PL DU RIEZ | 5 | 111 | 411 | 32000€ | 288€ |
2020-06-03 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 56 | 225 | 29000€ | 518€ |
2022-09-23 | 10 | PL DU RIEZ | 3 | 138 | 653 | 118000€ | 855€ |
2021-12-10 | 24 | RUE FERNAND CLEMENT | 5 | 118 | 1255 | 160000€ | 1356€ |
2020-12-08 | 5 | RUE ARMAND MASCRET | 3 | 79 | 481 | 88500€ | 1120€ |
2021-12-14 | 55 | RUE ROBERTINE DUBOIS | 6 | 158 | 258 | 121000€ | 766€ |
2023-02-02 | 37 | RUE FERNAND CLEMENT | 3 | 85 | 375 | 123000€ | 1447€ |
2019-12-06 | 50 | RUE ROBERTINE DUBOIS | 3 | 124 | 720 | 55000€ | 444€ |
2020-05-05 | 43 | RUE ROBERTINE DUBOIS | 7 | 111 | 508 | 55000€ | 495€ |
2020-07-10 | 37 | RUE FERNAND CLEMENT | 4 | 82 | 646 | 105400€ | 1285€ |
2022-06-10 | 39 | RUE FERNAND CLEMENT | 3 | 103 | 974 | 115000€ | 1117€ |
2022-05-24 | 24 | RUE ROBERTINE DUBOIS | 7 | 159 | 317 | 157000€ | 987€ |
2020-08-29 | 40 | RUE FERNAND CLEMENT | 5 | 103 | 502 | 70000€ | 680€ |
2020-09-25 | 4 | RLE ROUSSE | 5 | 93 | 1000 | 141912€ | 1526€ |
2022-07-07 | 45 | RUE FERNAND CLEMENT | 5 | 169 | 558 | 181000€ | 1071€ |
2020-09-25 | 115 | RUE FERNAND MONOT | 2 | 57 | 265 | 55000€ | 965€ |
2021-05-05 | 58 | RUE FERNAND CLEMENT | 6 | 121 | 556 | 120000€ | 992€ |
2023-06-22 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 247 | 95000€ | 779€ |
2021-09-09 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 101 | 558 | 27500€ | 272€ |
2023-01-26 | 60 | RUE FERNAND CLEMENT | 3 | 56 | 527 | 64000€ | 1143€ |
2019-06-18 | 19 | RLE ROUSSE | 3 | 54 | 116 | 86000€ | 1593€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 471 | 45000€ | 450€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 138 | 480 | 32400€ | 235€ |
2021-02-18 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 891 | 58500€ | 609€ |
2020-02-13 | 13 | RUE CHANTRAINE | 4 | 97 | 405 | 127000€ | 1309€ |
2022-02-18 | 21 | RUE CHANTRAINE | 1 | 46 | 347 | 30000€ | 652€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 90 | 795 | 104500€ | 1161€ |
2022-09-22 | 37 | RUE CHANTRAINE | 3 | 67 | 302 | 73000€ | 1090€ |
2021-09-30 | 44 | RUE CHANTRAINE | 3 | 72 | 432 | 40000€ | 556€ |
2021-04-13 | 32 | RUE CHANTRAINE | 4 | 85 | 310 | 21000€ | 247€ |
2021-10-04 | 11 | RUE BRUNE | 2 | 105 | 775 | 58780€ | 560€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DE GROUGIS | 8 | 209 | 571 | 40000€ | 191€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DE GROUGIS | 3 | 97 | 543 | 70000€ | 722€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DE GROUGIS | 2 | 57 | 342 | 48240€ | 846€ |
2020-10-15 | 911 | RUE OLIVIER DEGUISE | 4 | 73 | 435 | 91932€ | 1259€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 48 | 129 | 35000€ | 729€ |
2019-12-28 | 22 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 130 | 1019 | 59000€ | 454€ |
2022-08-04 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 107 | 58780€ | 490€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 107 | 62100€ | 518€ |
2021-06-08 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 1 | 67 | 468 | 40000€ | 597€ |
2021-09-17 | 111 | RUE JEAN-PIERRE SALTIEL | 4 | 64 | 379 | 65000€ | 1016€ |
2021-12-01 | 56 | IMP LOUIS FLAMANT | 5 | 138 | 318 | 110000€ | 797€ |
2020-07-02 | 91 | RUE JP SALTIEL | 4 | 67 | 1239 | 110000€ | 1642€ |
2022-07-26 | 210 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 555 | 74320€ | 895€ |
2020-09-14 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 45 | 391 | 30000€ | 667€ |
2019-07-06 | 150 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 101 | 634 | 46000€ | 455€ |
2021-09-14 | 45 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 118 | 531 | 142911€ | 1211€ |
2020-08-13 | 45 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 118 | 605 | 142911€ | 1211€ |
2021-02-12 | 80 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 372 | 79500€ | 958€ |
2022-10-17 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 149 | 912 | 257550€ | 1729€ |
2022-12-07 | 29 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 128 | 300 | 90000€ | 703€ |
2023-03-15 | 517 | RUE OLIVIER DEGUISE | 4 | 90 | 303 | 58000€ | 644€ |
2022-09-23 | 58 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 120 | 120 | 94000€ | 783€ |
2019-10-25 | 181 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 90 | 576 | 118800€ | 1320€ |
2021-11-02 | 43 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 95 | 1360 | 122500€ | 1289€ |
2021-11-04 | 76 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 92 | 266 | 60000€ | 652€ |
2021-09-13 | 70 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 88 | 259 | 49312€ | 560€ |
2021-10-19 | 45 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 145 | 878 | 130000€ | 897€ |
2019-07-12 | 122 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 67 | 284 | 35000€ | 522€ |
2021-11-05 | 58 | RUE 5 JUIN 2005 | 5 | 91 | 621 | 125000€ | 1374€ |
2020-01-09 | 33 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 91 | 365 | 72000€ | 791€ |
2019-07-12 | 55 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 82 | 305 | 51450€ | 627€ |
2021-04-29 | 75 | RUE 5 JUIN 2005 | 5 | 89 | 618 | 135000€ | 1517€ |
2021-04-15 | 236 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 321 | 63960€ | 752€ |
2020-11-24 | 241 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 241 | 66964€ | 999€ |
2022-01-22 | 118 | RUE EMILE FLAMANT | 4 | 89 | 624 | 117000€ | 1315€ |
2021-02-10 | 98 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 82 | 599 | 134900€ | 1645€ |
2021-12-14 | 204 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 396 | 80000€ | 1026€ |
2021-10-09 | 395 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 87 | 585 | 110000€ | 1264€ |
2019-10-01 | 164 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 396 | 54636€ | 700€ |
2020-10-29 | 452 | RUE ALBERT MEUNIER | 6 | 100 | 674 | 152000€ | 1520€ |
2019-07-30 | 8 | HAM DE BEAUTROUX | 5 | 150 | 840 | 25000€ | 167€ |
2022-12-30 | 185 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 358 | 58780€ | 754€ |
2021-12-17 | 428 | RUE ALBERT MEUNIER | 2 | 83 | 1083 | 40000€ | 482€ |
2022-07-30 | 821 | RUE JEAN JAURES | 6 | 156 | 505 | 144000€ | 923€ |
2019-10-07 | 54 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 112 | 0 | 160000€ | 1429€ |
2021-05-12 | 76 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 67 | 235 | 63960€ | 955€ |
2020-05-15 | 231 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 108 | 393 | 187000€ | 1731€ |
2021-05-05 | 12 | HAM DE BEAUTROUX | 4 | 60 | 843 | 140000€ | 2333€ |
2022-10-07 | 10 | RUE EMILE FLAMANT | 2 | 74 | 638 | 108000€ | 1459€ |
2022-05-16 | 319 | RUE ALBERT MEUNIER | 4 | 92 | 1010 | 220000€ | 2391€ |
2021-06-29 | 582 | RUE JEAN JAURES | 2 | 69 | 750 | 54636€ | 792€ |
2022-07-21 | 61 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 81 | 317 | 85000€ | 1049€ |
2020-09-28 | 546 | RUE JEAN JAURES | 3 | 95 | 663 | 90000€ | 947€ |
2023-01-21 | 64 | RUE PASTEUR | 5 | 96 | 353 | 87000€ | 906€ |
2019-12-19 | 301 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 73 | 384 | 50000€ | 685€ |
2021-06-14 | 93 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 119 | 872 | 55000€ | 462€ |
2020-02-10 | 326 | RUE ALBERT MEUNIER | 4 | 74 | 776 | 30000€ | 405€ |
2021-10-19 | 481 | RUE FERNAND HURTELOUP | 6 | 184 | 1692 | 140000€ | 761€ |
2019-07-12 | 108 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 345 | 25000€ | 368€ |
2022-11-19 | 511 | RUE JEAN JAURES | 3 | 103 | 962 | 65000€ | 631€ |
2022-06-08 | 215 | RUE ALBERT MEUNIER | 2 | 47 | 70 | 54000€ | 1149€ |
2021-06-01 | 181 | RUE ALBERT MEUNIER | 4 | 90 | 393 | 131300€ | 1459€ |
2023-03-11 | 306 | RUE JEAN JAURES | 6 | 136 | 884 | 62437.5€ | 459€ |
2022-05-10 | 369 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 320 | 89900€ | 999€ |
2022-10-03 | 261 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 74 | 234 | 70700€ | 955€ |
2020-10-12 | 108 | RUE LAURENT CAVALIER | 2 | 48 | 146 | 35000€ | 729€ |
2020-06-29 | 85 | RUE OLIVIER DEGUISE | 4 | 64 | 380 | 50000€ | 781€ |
2020-02-04 | 78 | RUE DE GUISE | 4 | 105 | 1422 | 95000€ | 905€ |
2021-10-20 | 111 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 70 | 456 | 115000€ | 1643€ |
2022-06-17 | 65 | RUE LAURENT CAVALIER | 3 | 118 | 411 | 85000€ | 720€ |
2022-05-02 | 258 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 80 | 565 | 54700€ | 684€ |
2019-08-20 | 77 | RUE DE GUISE | 5 | 118 | 632 | 171000€ | 1449€ |
2023-02-01 | 66 | RUE DE CROIX | 7 | 112 | 891 | 255000€ | 2277€ |
2022-04-05 | 177 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 155 | 41800€ | 871€ |
2019-08-23 | 71 | RUE DES PATRIOTES | 5 | 155 | 616 | 101300€ | 654€ |
2020-11-17 | 80 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 65 | 935 | 105000€ | 1615€ |
2022-10-21 | 27 | RUE ALBERT MEUNIER | 8 | 294 | 380 | 160000€ | 544€ |
2021-08-02 | 71 | RUE DU SAULE | 7 | 128 | 118 | 78500€ | 613€ |
2022-06-04 | 96 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 82 | 280 | 80000€ | 976€ |
2023-06-13 | 73 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 176 | 1000 | 202500€ | 1151€ |
2020-10-19 | 57 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 173 | 656 | 191000€ | 1104€ |
2019-12-10 | 1 | PL VATIN | 4 | 75 | 185 | 28000€ | 373€ |
2019-12-18 | 159 | RUE JACQUARD | 5 | 140 | 861 | 120000€ | 857€ |
2021-07-03 | 218 | RUE DE GUISE | 5 | 99 | 672 | 91932€ | 929€ |
2021-10-20 | 18 | RUE CHARLES PICARD | 4 | 66 | 208 | 29400€ | 445€ |
2019-07-08 | 5 | RUE JEAN JAURES | 7 | 170 | 667 | 137700€ | 810€ |
2021-07-13 | 34 | RUE CHARLES PICARD | 4 | 154 | 671 | 135000€ | 877€ |
2021-08-02 | 152 | RUE JACQUARD | 3 | 85 | 1114 | 135000€ | 1588€ |
2019-06-18 | 222 | RUE DE GUISE | 2 | 89 | 566 | 37000€ | 416€ |
2020-10-02 | 214 | RUE JACQUARD | 4 | 90 | 209 | 152000€ | 1689€ |
2022-02-17 | 62 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 102 | 1000 | 276000€ | 2706€ |
2020-10-20 | 180 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 79 | 527 | 50000€ | 633€ |
2020-11-25 | 90 | CHE NEUF | 5 | 109 | 576 | 136490€ | 1252€ |
2021-06-02 | 225 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 199 | 908 | 192000€ | 965€ |
2019-09-10 | 42 | CHE NEUF | 6 | 143 | 691 | 159900€ | 1118€ |
2021-02-13 | 26 | RUE DE L ASILE | 5 | 156 | 125 | 81750€ | 524€ |
2022-06-01 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 117 | 57744€ | 525€ |
2021-09-10 | 198 | RUE LEVAUFRE | 4 | 112 | 118 | 40736€ | 364€ |
2021-02-25 | 24 | RUE GAMBETTA | 4 | 84 | 146 | 100000€ | 1190€ |